Выдаем аванс в день обращения, останавливаем продажу с торгов и снимаем запреты приставов. За юридическую помощь и подбор встречного жилья вы не платите ничего.
Работаем с жильем, от которого отказываются риелторы и обычные покупатели. Сами закрываем задолженности перед банками, общаемся с приставами и сохраняем ваши деньги.
Останавливаем открытый аукцион, гасим претензии организаторов и спасаем рыночную стоимость жилья.
Ведем переговоры со службой приставов, отменяем запреты на регистрацию и разблокируем банковские счета.
Погашаем просроченные кредиты перед банками, микрофинансовыми организациями и физлицами в день договора.
Проводим сделку за 2–3 дня и выплачиваем максимальную сумму, если деньги требуются безотлагательно.
Продаем вашу проблемную недвижимость и без комиссии находим чистое встречное жилье без риска остаться на улице.
Показываем на реальных сделках, как выводим квартиры из-под арестов и сохраняем средства собственников.
Торги были назначены через 3 дня при долге банку 3 100 000 ₽. Мы остановили процедуру реализации, выдали владельцу аванс 500 000 ₽ в день звонка и закрыли ипотеку. После регистрации сделки собственник получил на руки 7 800 000 ₽.
Приставы наложили 4 запрета на регистрацию, заблокировали карты владельца, а долг по ЖКХ достиг 850 000 ₽. За 48 часов мы сняли все ограничения, разблокировали счета и закрыли сделку за 3 дня.
Собственник рисковал потерять единственное жилье из-за судебных исков. Мы выкупили объект, закрыли исполнительные производства у приставов и бесплатно подобрали взамен однокомнатную квартиру в новостройке.
Вам не нужно ехать в офис или стоять в очередях. Мы сами приезжаем к вам, проверяем бумаги и берем все споры с кредиторами на себя.
Звоните нам или отправляете фото документов в мессенджер. Разбираем ситуацию и сразу называем сумму выкупа.
Бесплатно выезжаем в любую точку Москвы и ближайшего Подмосковья. Осматриваем квартиру и согласовываем детали.
Изучаем основания арестов и фиксируем финальную цену выкупа и сроки расчетов в официальном договоре.
Выдаем наличные или переводим средства на счет в день обращения, чтобы вы сразу решили срочные вопросы.
Снимаем ограничения в ФССП, закрываем долги перед банками и выплачиваем остаток суммы за 2–3 дня.
Работаем на рынке проблемной недвижимости Москвы с 2017 года. Специализируемся на объектах с торгов, поэтому знаем все регламенты банков, ФССП и электронных аукционов.
Все расходы на сбор справок, погашение пошлин, работу юристов и снятие запретов берем на себя. Вы не платите никаких комиссий.
Берем общение с коллекторами, банками и судебными приставами на себя. Останавливаем давление и защищаем ваше имущество.
Цену выкупа и порядок расчетов фиксируем в договоре до начала процедур. Сумма не уменьшается в ходе оформления.
Не оставляем продавца без крыши над головой. Находим альтернативную квартиру и сопровождаем сделку без комиссии.
Задайте свой вопрос по телефону +7 (991) 562-94-13 — звоните в удобное для вас время — специалист ответит. Ниже — вопросы, которые нам задают чаще всего.
Обычно сделка закрывается за 2–3 дня. Аванс вы получаете в день обращения, остаток — сразу после подписания договора. Если по объекту есть аресты или запреты, срок может увеличиться на несколько дней — точный график назовём после проверки документов.
Да. Юрист изучит вашу ситуацию, документы и объяснит варианты — без оплаты и обязательств. Звоните в удобное для вас время, при необходимости приедем к вам в течение часа в любой округ Москвы и ближайшее Подмосковье.
Мы закрываем долговые обязательства из суммы выкупа: гасим кредиты, коммунальные платежи, снимаем аресты и запреты. Общение с коллекторами, банками и приставами берём на себя — вам больше не придётся отвечать на их звонки.
Сумму выкупа и порядок расчётов прописываем в договоре до начала оформления. Цена не уменьшается в ходе процедуры, а все расходы на юристов, справки и пошлины несём мы — для собственника они равны нулю.
Да, подбираем альтернативную квартиру с учётом остатка от продажи и сопровождаем сделку — бесплатно для вас. Если хочется остаться в своём районе, ищем варианты рядом.
Чем раньше обратитесь, тем больше возможностей остановить процедуру. Мы работаем с объектами на торгах: аванс выдаём в день обращения, а дальнейшие шаги согласуем с графиком банка и приставов. Позвоните в удобное для вас время — специалист оценит ситуацию сразу.
Звоните в удобное для вас время: +7 (991) 562-94-13 или оставьте заявку — специалист перезвонит в любое удобное для вас время.
Когда банк или приставы назначают торги по квартире, у собственника остаётся меньше времени, чем кажется. Разбираем по шагам, что происходит на аукционе, сколько вы теряете и как успеть продать жильё с максимальной выгодой.
Когда задолженность признаётся взысканной, квартира уходит на публичные торги. Стартовая цена определяется оценкой — и почти всегда она ниже рыночной: в неё закладывают расходы на организацию аукциона, услуги организатора и ожидание «падения цены». Дальше события развиваются по жёсткому сценарию: первые торги, затем вторые с ценой минус 15%, и если их не признают состоявшимися — передача имущества взыскателю в счёт долга.
Итог предсказуем: вы получаете остаток после погашения долга, расходов и штрафов — а он часто оказывается на десятки процентов меньше, чем могла бы стоить квартира на открытом рынке.
Возьмём типичный пример: квартира рыночной стоимостью 8 млн ₽, долг — 2 млн ₽. Стартовую цену оценщик часто ставит в районе 5–6 млн ₽. Если торги состоятся по этой цене, выручка после погашения долга — 3–4 млн ₽ вместо 6 млн при обычной продаже. На вторых торгах цена может упасть ещё на 15%, и остаток станет ещё меньше. Добавьте сюда недели ожидания, судебные издержки и невозможность контролировать процесс — и картина становится совсем не радужной.
Цена выше торговой. Мы оцениваем квартиру по рынку, а не по аукционной схеме «минус расходы и минус 15%». Разница с итогом торгов — как правило, сотни тысяч рублей.
Скорость против графика приставов. Аванс — в день обращения, полная сумма — за 2–3 дня. Пока идут торги, вы ждёте месяцами; мы закрываем вопрос раньше, чем назначается аукцион.
Долги закрываем из суммы выкупа. Кредиты, коммунальные платежи, штрафы — всё гасим за счёт сделки. Общение с банками и приставами полностью переходит к нам.
Аресты и запреты — не препятствие. Обычному покупателю такую квартиру не купить, а мы берём на себя снятие обременений и всё юридическое сопровождение — бесплатно для вас.
Помогаем с новым жильём. Подберём квартиру с учётом остатка от продажи и сопроводим сделку — вы не остаётесь без крыши над головой.
Самое дорогое в этой ситуации — время. Каждый день ожидания торгов работает против вас: повышаются риски вторых торгов, накапливаются проценты и штрафы. Чем раньше вы узнаете точную оценку своей квартиры и график возможных действий, тем больше шансов выйти из ситуации с деньгами, а не с остатком.
Позвоните в удобное для вас время +7 (991) 562-94-13 — специалист бесплатно оценит вашу ситуацию, проверит документы и честно скажет, какую сумму вы получите и сколько сэкономите по сравнению с торгами. Консультация ни к чему вас не обязывает.
Мы работаем с объектами на любых стадиях — но чем раньше обратитесь, тем выгоднее результат.
Истории людей, которым мы помогли сохранить деньги, закрыть долги и не остаться без жилья.
Квартиру выставили на торги из-за долга по кредиту в 2,4 миллиона рублей. До аукциона оставалось двое суток, риелторы отказывались браться. Позвонил в СберКап в обед. Юристы сразу связались с организатором торгов, приостановили процесс и внесли обеспечение. На следующий день мы подписали договор выкупа, а остаток денег после закрытия долга я забрал через два дня.
Срочно требовались деньги, кредиторы грозились подать в суд и забрать двухкомнатную квартиру. Оставила заявку на сайте около 11 вечера. Эксперт приехал ко мне домой через 45 минут с документами. Сверили бумаги, договорились по цене и в эту же ночь мне перевели аванс 400 000 рублей. Всю сделку закрыли за трое суток без очередей в инстанциях.
На квартире висело три ареста от судебных приставов, счета заблокировали, а долги росли. Сам бы я эти запреты снимал полгода. Специалисты СберКап за два дня уладили вопросы с приставами и разблокировали карты. Квартиру выкупили по честной цене и тут же без комиссии помогли купить однушку в новостройке. Сохранил и жилье, и деньги.
После развода нужно было срочно разделить квартиру и выплатить бывшей супруге её долю, а свободных денег не было. По совету знакомого обратился в СберКап. Юристы бесплатно всё просчитали, предложили схему с выкупом и подбором новой квартиры. Цену назвали сразу и она не менялась до сделки. Уложились в срок чуть больше недели, все документы оформили за меня.
Долги по коммунальным платежам и накопившиеся проценты почти в миллион рублей довели до отчаяния. Позвонила ночью на круглосуточный номер — случайно, а мне сразу ответил специалист и всё спокойно объяснил. На следующий день приехал эксперт, оценил квартиру честно, без занижения. Аванс получилла в тот же вечер, а полную сумму — через три дня. Остатка хватило снять новую квартиру и закрыть все хвосты.
Квартира досталась по наследству, но на неё был наложен запрет из-за долгов наследодателя. Обычные агентства разводили руками, никто не хотел связываться. В СберКап взялись сразу: проверили документы, сняли запрет через суд и выкупили объект. Деньги получил полностью и в срок, который назвали в первый же разговор. Рекомендую всем, у кого нестандартная ситуация.
Рассчитаем максимальную сумму выплаты и предложим законный план действий. Выезжаем на осмотр в течение часа по Москве и области или проводим проверку документов онлайн за 15 минут.
Оставьте заявку
